APARTAMENTO COM 3 QUARTOS / 1 SUITE NO CHAMPAGNAT

Venda
R$ 480.000,00
IPTU
R$ 979,00
Condomínio
R$ 700,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código RAFS- 11-1
Endereço Rua Francisco Rocha
Numero 1700
Bairro BIGORRILHO
Ponto de referência SUPERMERCADO CONDOR
Transação Venda
Finalidade Residencial
Andar 12º Andar
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas cobertas 1
Área construída 110 m²
Área privativa 110 m²
Área total 158 m²
Distância do centro 3KM

Descrição

Apartamento:
- Unidade nº 121, 12º e último andar;
- Face: Oeste-Norte, bem ensolarado e arejado;
- Pé direito alto;
- Portas em madeira marfim (algumas trabalhadas) com fechaduras douradas e rodapé de 20cm;
- 3 dormitórios com piso laminado e armários embutidos novos (sendo 1 suíte, banheiro com ventilação natural);
- Todas esquadrias em alumínio (dormitórios com veneziana);
- Ampla Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato e janelas em toda sua extensão, permitindo solaridade e ventilação o dia todo;
- Banheiro Social com box Blindex e ventilação natural;
- Cozinha com móveis planejados, pia com 2 cubas com tampo em granito preto e piso em lajota branca (carga pesada);
- Área de serviço com compressor de água junto ao aquecedor a gás, espaço para 2 varais e tanque de 2 cubas em aço inox com piso em lajota branca (carga pesada);
- Dependência completa de empregada (Quarto e banheiro - pode funcionar como escritório ou 4º dormitório);
- 1 vaga de garagem livre, espaçosa e demarcada no subsolo.

Demais dados:
- Área Privativa: 110,3275m²
- Área Total: 158,9187m²
- Registro de Imóveis Paraná: 1ª Circunscrição, Matrícula 3047
- Indicação Imobiliária (PMC): 11.1.0020.0056.00-2, Sublote 044
- Indicação Fiscal (PMC): 13-062-022.044-9
- Valor atual do Condomínio: +-R$ 700,00
- Gás: Leitura individual por apto pela companhia fornecedora (fatura própria)
- Valor do IPTU (2018): R$ 979,37/ano
- Nome do Condomínio: Edifício Caramuru
- Ano de Construção: 1982
- Construtora: Habitação S/A Construções e Empreendimentos
- Proprietário: Robert Leal - Tel (41)99526-8755

Edifício;
- Região nobre e privilegiada do Champagnat;
- 4 apartamentos por andar, 12 pavimentos;
- 2 Elevadores novos (com acabamento interno em aço inox escovado);
- Aquecimento a gás;
- Entrada Social e de Serviço.

Condomínio (Segurança e opções de lazer):
- Amplo jardim e espaço de circulação no térreo;
- Portaria 24 horas;
- Hall de entrada todo reformado;
- Monitoramento por Câmeras em todo o condomínio (a visualização de cada câmera pode ser feita por aplicativo no telefone celular);
- Salão de Festas decorado e equipado (Mesas, eletros, louças e talheres);
- Sala de Reuniões;
- Salão de Jogos;
- Playground;
- Quadra Poliesportiva;
- Bicicletário.

Localização:
Rua Francisco Rocha, 1700, Bairro Champagnat (Bigorrilho), Curitiba/PR, CEP 80730-390. Esquina com Rua Padre Anchieta, a uma quadra da Rua Martin Afonso e da Rua Padre Agostinho.
No ponto mais nobre do Champagnat, próximo à Praça da Ucrânia, Supermercados Festival, Fiesta, Pão de Açúcar, Condor e Angeloni, Colégio Positivo Júnior e Confeitaria Requinte. Próximo também à várias agências bancárias, shoppings, farmácias, academias, panificadoras, intenso comércio na Rua Padre Anchieta e terminal de ônibus. Localização com fácil acesso ao Parque Barigui e ao Centro da cidade


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Cozinha
Lavabo
Lavanderia
Sala de TV

Instalação


Armário de Cozinha
Armário embutido

Mapa